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國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)情況好不好，整體肯定是好的。不過(guò)呢，細(xì)節(jié)有些復(fù)雜，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)。舉個(gè)例子吧，年初中小城市房?jī)r(jià)飛跌，業(yè)主怒砸售樓處。是啊，樓市與裝修是一脈相承的親兄弟。這一節(jié)，小鼎說(shuō)的話題：寫字樓空置率凸現(xiàn)裝修難關(guān)！

四月份，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)，有關(guān)人員發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，由于前期對(duì)于地區(qū)經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)過(guò)于樂(lè)觀，地產(chǎn)投資過(guò)多，導(dǎo)致寫字樓空置率太高。住宅地產(chǎn)崩盤，寫字樓市場(chǎng)也不咋地。君不見(jiàn)，住宅地產(chǎn)可以降價(jià)處理，終究能回收資金的；寫字樓呢，要么是繁榮的，要么是空置的。

有這么一組數(shù)據(jù)：2013年，江蘇的無(wú)錫市寫字樓空置率在58%左右，浙江的杭州達(dá)到30%。這些內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，寫字樓空置率如此之高，讓人匪夷所思。盡管有人辯解說(shuō)，情況只是暫時(shí)的。但是有經(jīng)濟(jì)學(xué)家就指出，寫字樓的需求量不能劇增，不足以降低空置率。

寫字樓裝修（圖文無(wú)關(guān)）

何以至此呢，一方面是政府對(duì)于繁榮的指標(biāo)，開(kāi)發(fā)商無(wú)序的投資，各種寫字樓、商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施等大開(kāi)發(fā)。這種短期的行為，缺少長(zhǎng)期發(fā)展的認(rèn)真規(guī)劃，在內(nèi)地大范圍開(kāi)展城市化，只會(huì)導(dǎo)致寫字樓和零售地產(chǎn)的過(guò)量供應(yīng)，即使是在繁榮的長(zhǎng)三角地區(qū)。

——小鼎的肺腑之言

鼎御裝飾，知名的寫字樓裝修公司。是的，我們肯定想更繁榮的市場(chǎng)，更多的寫字樓建設(shè)出來(lái)。不過(guò)呢，為了城市的未來(lái)，也為了符合經(jīng)濟(jì)的未來(lái)，合理的規(guī)劃寫字樓是肯定的。畢竟啊，寫字樓空置率太高，沒(méi)有人住，哪來(lái)的寫字樓裝修啊。

題外話：寫字樓裝修，是辦公裝修的大項(xiàng)目，除了重要的辦公空間外，基本是大廳、走廊、過(guò)道等區(qū)域。寫字樓的裝修風(fēng)格呢，一般都是現(xiàn)代簡(jiǎn)約，不要太高檔，使用就好了。